舊區改造,是黃浦區最大民生工程,也是老百姓最急迫的期待。
上半年,黃浦舊改交出了亮眼的“成績單”,征收總量已突破1.2萬戶。進入下半年,記者從區舊改辦獲悉,黃浦計劃將完成14個項目兩輪征詢,涉及成片二級舊里1萬余戶,征收總量有望達到1.5萬戶。
7月30日,地處新天地板塊的122街坊在醞釀期簽約首日即達到了99.22%的高比例,這也意味著1500余權證居民迎來了夢寐以求、期盼已久的新生活。
122街坊,是今年下半年黃浦區啟動的首個大中型征收基地。自項目啟動以來,第一征收事務所攜手淮海中路街道及所在大華居委,以寶興“十法”為指引,積極發揮黨支部戰斗堡壘和黨員先鋒模范作用,通過梳理居民反映的共性需求和個性問題,想群眾之所想,急群眾之所急,“對癥下藥”,用心用情用力解決居民的困難事、煩心事,讓舊改居民滿意舒心。
事實上,122街坊在黨建引領下的高比例生效,只是黃浦區下半年舊改工作得力、得當、得法的一個縮影。
下半年,黃浦區舊區改造工作正全力貫徹《關于踐行“人民至上”理念,強化黨建引領舊區改造全周期的實施意見》,把黨的建設貫穿于舊改征收、工程建設、建成運營等全過程,讓舊改黨建工作全面融入城市基層黨建新格局。
各個征收基地通過強化共建共商、資源整合,充分發揮黨的組織優勢、政治優勢和參與各方的職能優勢、資源優勢,共同協商解決舊改推進中遇到的矛盾和難點問題。各方群策群力、創新方法,聚合起更強合力,一起助推黃浦舊改跑出“加速度”。
全面提升舊改工作“質效”
針對剩余的2萬余戶成片舊里居民,黃浦繼續聚焦“政企合作、毛地處置、區級投資”三種實施路徑,積極籌措征收資金、安置房源,加快規劃落地,加速各類前期手續的辦理,為項目按時啟動創造條件。
同時,在充分總結上半年工作成效的基礎上,黃浦不斷自我加壓,以更高的標準和要求持續推動舊改工作。在啟動上,各項準備工作做細做深,為基地征收的開啟做足準備;在收尾上,注重人性化打造,前置化解矛盾糾紛,讓舊改收尾更高效;在征收操作上,始終堅持依法合規、陽光透明,讓老百姓安心、放心 。
此外,對于那些尚未被納入舊改的老舊住房,黃浦也積極開拓思路、多策并舉,探索老舊住房綜合改造新路——
針對零星地塊剩余手拎馬桶家庭,結合修繕項目探索馬桶加裝的新技術、新工藝、新方法,進一步提升加裝率,改善老城廂群眾的居住條件。
針對歷史保護建筑,黃浦多措并舉,全面提升保護修繕的力度和品質,結合微更新、微改造,美麗家園、美麗街區建設等多種路徑,一體化設計、整體化提升,整區域、成規模地實現歷史建筑和歷史街區的整體面貌煥新,傳承歷史文脈、提升居住功能,為生活在歷史保護建筑里的居民構筑更美好生活。
來源:上海黃浦官方微信
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