3月3日,寶龍地產總裁許華芳于線上業績會上表示,長三角投地競爭愈來愈激烈,相信于小周期內有輕微壓力,但憑借公司深耕長三角的優勢,以及廣東灣區新的發展點,公司在廣東現在儲備了非常多的項目,他相信今年在廣東的增長會有不一樣的成績,希望在年底能交出一個不錯的新的增長點。
他又指,拿地仍然需要視乎時機,去年公司拿39塊地,都是在比較好的時機。同時認為購地方面沒有太大改變,因為整個來講政府對購地的理解,雖然說現在很多同行因拿不到合理的回報而對純住宅壓力太大,但說轉就轉的難度也是很高,相信買地政策沒有太大的改變??陀^來講,可能會多一點點競爭,生意總是在競爭中成長,公司也會繼續努力,他相信還能拿到不錯的項目。
集中供地方面,他指,從總的邏輯來講,集中供地最大的優點可能地王以及高溢價會下降,對整個行業來講一定是好的。至于到時候是誰拿到,從現在表面來講當然是央企的優勢明顯,因為他們可以無限大的資金去交各種保證金。相對民企來講,他認為是中等的,從機會點來講。對整個行業來講認為會提高一定的毛利潤會有改善。對于南京的土地儲備,今年會超過100億的貢獻度,有可能是今年單一城市內部最高的城市都說不定。
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