廣州第二批集中供地次日：7宗地收金82.29億，17宗流拍

　　9月27日，廣州第二批集中供地出讓次日，26、27兩日共推出48宗地，總出讓面積270.76萬平方米，總建面878.74萬平方米，總起價1124億元。首日成交16宗地塊，收金482.09億元，8宗地塊流拍。

　　截至27日十五點三十分，廣州的第二批集中供地正式落下帷幕，今日成功出讓7宗地收金82.29億元，17宗地塊流拍(增城區11宗、番禺區2宗、黃埔區1宗、從化區1宗、白云區2宗)。廣州知識城攜手凱德競得黃埔一宗地塊。碧桂園、中盛和源海分別進駐增城區。廣州珠江實業競得為數不多的荔灣區地塊。珠江實業集團競得白云區的地塊。奧和則是競得從化區地塊

       廣州第二批集中供地兩日累計成功出讓23宗地塊，總成交價569.37億元，48宗地塊里有25宗流拍，成交率連50%都沒有。在廣州發布第二批集中供地的拍賣規則里，限制了最高溢價率不得超過15%，嚴格限制競配建、房價地價聯動，嚴查開發商購地資金等等一系列的土地拍賣規則后，讓許多房企放棄一個報名參與的資格從而進行一個遠觀。

　　中新廣州知識城改革大道以東、智能一路以北JLXC-H5-1地塊，由廣州知識城投資控股有限公司、昆山昆安置業有限公司(凱德)競得，成交價23.94億元，成交樓面價9081元/平方米。該地塊出讓面積86513平方米，容積率3.05，最大建筑面積26.36萬平方米，其中，科研用地≤23024.5平方米，其他商務設施用地≤34239.2平方米，商業用地≤17152平方米，二類居住用地≤189212.9平方米。

　　增城區荔湖街新城大道西側18005203A21026號地塊，由廣州市仙碧房地產開發有限公司(碧桂園)以底價6.56億元競得，成交樓面價10500元/平方米。該地塊出讓面積20819平方米，容積率3，最大建筑面積62457平方米

　　白云區白云生物醫藥健康產業基地二期融資配建地塊二，由廣州城市更新集團有限公司(珠江實業集團)以底價19.81億元競得，成交樓面價9022元/平方米。該地塊出讓面積73186平方米，容積率3，最大建筑面積219558平方米。

　　其中：增城區荔湖街新城大道東側18005200A21043號地塊、增城區中新鎮新新公路東側18103201A21251號地塊、增城區地鐵二十一號線朱村街山田站北18003206A21021號地塊、番禺區大石街飄峰路西側地塊一和番禺區大石街飄峰路西側地塊二，共5宗地塊流拍。

　　增城區增江街廣汕公路北側18002205A21346號地塊，由四川中盛錦泰置業有限公司(中盛)以底價5.71億元競得，成交樓面價5023元/平方米。該地塊出讓面積37893.56平方米，容積率3，最大建筑面積113680平方米，其中住宅(含公建配套)建筑面積101680平方米，辦公建筑面積12000平方米(有償配建)

　　荔灣區荷景路AF060419地塊，由廣州珠江實業開發股份有限公司以底價24.4億元競得，成交樓面價21000元/平方米。該地塊出讓面積23239.5平方米，容積率5，最大建筑面積116197.5平方米;起價24.40億元，樓面起價21000元/平方米，實際樓面起價28317元/平方米。

　　從化區城郊街向陽南路與向陽二路交匯處地塊，廣東奧和投資有限公司底價8732萬元競得，成交樓面價6857元/平方米。該地塊為住宅用地，出讓面積7074.87平方米，容積率1.8，最大建筑面積12734.77平方米;起價8732萬元，樓面起價6857元/平方米，實際樓面起價8212元/平方米。

　　其中：5宗地塊流拍，均位于增城區，分別為荔城街金竹大道西側18001008A21325號地塊、石灘鎮新城大道東側18102203A21063號地塊、增江街廣汕公路南側18002206A21393號地塊、朱村街朱村大道西18003210A21041號地塊、永寧街新新大道西側18004211A21016號地塊。

　　增城區仙村鎮仙村大道西側18107210A21019號地塊，由廣州源海發展有限公司以底價5.997億元競得。該地塊出讓面積4.08萬平方米，容積率3，最大建筑面積12.23萬平方米，住宅建筑面積80267平方米(含公建配套)，辦公建筑面積31000平方米(須自持)，商業建筑面積11000平方米

　　其中：石灘鎮新城大道西側18102205A21051號地塊、仙村鎮石新公路南側18107200A21028號地塊、仙村鎮仙村一路18107000A21007號地塊、從化區江埔街河東南路與從化大道交匯處地塊、白云區龍歸街永興村AB2201123地塊、白云區太和鎮沙亭北路南側地塊、黃埔區開蘿大道以北、香雪八路以東、濟廣高速以南LGPQ-E1-1地塊，7宗地塊流拍。