葛洲壩近11億拿下廣州一宗宅地，首套房銷售占比不低于50%

　　10月14日，廣州市新出讓一宗位于南沙區的住宅用地，最終由葛洲壩(600068,股吧)旗下的中國葛洲壩集團房地產開發有限公司以底價約10.94億元競得。

　　據悉，上述地塊編號2021NJY-10，位于南沙區橫瀝島大元路以北，土地面積約1.33萬平方米，容積率≤4.6，計容總建筑面積約6.12萬平方米，建筑密度≤45%，綠地率≥30%;從出讓方式來看，該地塊采取“限房價+限地價+競自持+搖號”的方式出讓。

　　根據出讓文件規定，該宗地房屋銷售價格不超過約3.79萬元/平方米。值得一提的是，文件還提出，該宗地完成開發對外銷售時，首套住房購房家庭(或個人)購房總套數占新建商品住房規劃總套數的比例不低于50%，競得人在房屋銷售時須提交落實該要求的銷售方案和承諾書，對未能按要求履約的開發企業母公司、子公司1年內在廣州市取消參與土地競買資格。

　　此外，在配建方面，出讓文件顯示，競得人須在用地范圍內配建3100平方米政府性房源，由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。