央行鄒瀾：金融機構對房地產的收縮 短期過激反應是正常的市場現象

　　人民銀行金融市場司司長鄒瀾10月15日在2021年三季度金融統計數據發布會上表示近期個別大型房企風險暴露，金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降，出現了一致性的收縮行為。房地產開發貸款增速出現較大幅度下滑，這種短期過激反應是正常的市場現象。

　　針對這些情況，人民銀行、銀保監會已于9月底召開房地產金融工作座談會。

　　部分金融機構對于30家試點房企，三線四檔融資管理規則也存在一些誤解，也一定程度上造成一些企業資金面緊繃。央行和銀保監會已指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，維護房地產市場平穩健康發展。

　　鄒瀾表示，黨的十九大以來，中央堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，加快建立房地產長效機制，在防范化解房地產“灰犀?！憋L險，實現房地產市場平穩健康發展的同時，也有利于推動了中國經濟結構轉型和高質量發展，降低了整體金融風險。中央關于房地產調控的戰略和方針，是做好房地產金融工作的長期遵循。